Inhouse Studios
Inhouse Studio in München bauen: Kosten, Fläche & Zeitplan
Was ein Inhouse Studio in München kostet, wie viel Fläche es braucht und woran Projekte in Münchner Bestandsgebäuden scheitern. Mit Spannen und Faustregeln.
Ein kompaktes Inhouse Studio mit einer Sprecherposition kostet in München als Grundpreis rund 20.000 bis 40.000 Euro, braucht etwa 20 bis 35 Quadratmeter und ist in der Regel drei bis sechs Monate nach dem ersten Termin sendebereit. Diese Werte unterscheiden sich kaum von anderen Städten. Anders ist in München vor allem der Raum: Die Fläche ist teuer, viele Büros liegen in Bestandsgebäuden mit Glaswänden und Straßenlärm, und fast immer ist gemietet. Deshalb entscheidet sich die Wirtschaftlichkeit eines Firmenstudios hier eher bei der Raumwahl als bei der Technik.
Was ein Inhouse Studio in München kostet
Die Investition hängt vom Ausbaugrad ab, nicht von der Unternehmensgröße. Ein Inhouse Studio ist kein einzelnes Gerät. Es besteht aus Raum, Akustik, Licht, Kameras und einem Regieplatz. Für Münchner Projekte sehen die typischen Stufen so aus:
Kamera und Regie werden je nach Anzahl der Kameras und Regieform als Zuschlag kalkuliert. Für den laufenden Betrieb kommen, je nach Betreuungstiefe, rund 400 bis 5.000 Euro im Monat hinzu. Wer selbst betreibt, zahlt vor allem mit interner Arbeitszeit. Wer einen Managed Service bucht, zahlt mit einer festen Monatsrate.
Indikative Spannen aus eigenen Studioprojekten in München und Oberbayern 2023–2026, netto, ohne Kamera-/Regie-Zuschlag und ohne bauseitige Leistungen. Einzelfälle weichen deutlich ab.
Die Fläche ist in München der eigentliche Kostenfaktor
Die Büromieten in München gehören zu den höchsten in Deutschland. Ein Raum mit 25 Quadratmetern, der dauerhaft zum Studio wird, kostet deshalb jeden Monat Miete, ob gerade gedreht wird oder nicht. Auf fünf Jahre gerechnet liegt diese Summe oft in derselben Größenordnung wie die Technik selbst. Drei Folgen für die Planung:
- Nicht größer bauen als nötig. Für CEO-Statements, Townhall-Ansprachen und Schulungsvideos reicht eine Sprecherposition meist aus. Ein Gastbereich lohnt sich erst, wenn regelmäßig Interviews oder Talkformate geplant sind.
- Mehrfachnutzung von Anfang an mitplanen. Ein Studio, das zwischen den Drehs als Meetingraum oder Podcast-Kabine dient, rechnet sich schneller als ein Raum, der die meiste Zeit leer steht. Dazu braucht es eine Bedienung, die ein Umschalten in wenigen Minuten erlaubt.
- Deckenhöhe vor Grundfläche. Studiolicht braucht Abstand. Unter drei Metern Deckenhöhe wird die Lichtsetzung schwierig. Ein kleiner Raum mit hoher Decke ist daher oft besser als ein großer Raum mit abgehängter Decke.
Wie viel Platz welche Ausbaustufe braucht, zeigt die Übersicht Wie viel Platz braucht ein Inhouse Studio?
Münchner Bestandsgebäude: Akustik, Glas und Straßenlärm
Viele Unternehmen in der Innenstadt, in der Maxvorstadt oder in Haidhausen sitzen in Altbauten oder in Bürobauten der 1970er- bis 1990er-Jahre. In Neubauquartieren wie dem Werksviertel oder der Parkstadt Schwabing gibt es dafür großzügige Glasfassaden und Glastrennwände. Beides ist für ein Studio ungünstig, nur aus unterschiedlichen Gründen:
| Gebäudetyp | Typisches Problem | Übliche Lösung |
|---|---|---|
| Altbau, Innenstadt | Trittschall, Holzböden, Trambahn und Straßenverkehr | Raum im Gebäudeinneren wählen, schwimmender Boden nur bei Bedarf |
| Bürobau 1970–1990 | Niedrige, abgehängte Decken, Lüftungsgeräusche | Lüftung entkoppeln, Licht an der Wand statt an der Decke |
| Neubau mit Glasfassade | Starker Nachhall, Sonneneinstrahlung, Wärme | Absorber, Vorhänge oder Verdunkelung, Klimatisierung prüfen |
| Gewerbeflächen im Umland | Große Hallen, Maschinenlärm in der Nähe | Raum-in-Raum-Lösung oder separater Anbau |
Straßenlärm vom Mittleren Ring oder von einer Trambahnlinie ist im Videobild nicht zu sehen, aber in jeder Aufnahme zu hören. Ob ein Raum geeignet ist, zeigt eine Akustikmessung vor der Planung. Das kostet wenig. Eine nachträgliche Sanierung der Akustik kann dagegen schnell fünfstellig werden, bevor überhaupt ein Gerät installiert ist. Mehr dazu im Beitrag Worauf bei Studioakustik achten?
Der häufigste Fehler
Der Raum wird ausgewählt, weil er gerade frei ist, meist ein Besprechungsraum mit Fensterfront zur Straße. Die Technik wird bestellt, und erst beim ersten Probedreh fallen Nachhall und Verkehrslärm auf. Dann muss nachträglich gedämmt, verdunkelt und klimatisiert werden. Das kostet mehr, als es ein anderer Raum gekostet hätte. Die Raumwahl gehört deshalb an den Anfang des Projekts, nicht ans Ende.
Mietfläche: Hausverwaltung und Rückbau früh klären
Die meisten Münchner Unternehmen sind Mieter. Das Studio wird also in fremdes Eigentum eingebaut. Bei Trockenbauwänden, zusätzlichen Stromkreisen, Deckenbefestigungen für Licht und neuen Netzwerkleitungen braucht es fast immer die Zustimmung der Vermieterin oder der Hausverwaltung. Diese Abstimmung dauert in größeren Objekten oft mehrere Wochen und sollte parallel zur Konzeptphase laufen, nicht erst nach der Bestellung.
Ebenso wichtig ist die Rückbaupflicht. Viele Gewerbemietverträge verlangen, dass die Fläche beim Auszug im ursprünglichen Zustand zurückgegeben wird. Deshalb setzen wir in Mietflächen bevorzugt auf demontierbare Lösungen: Akustikelemente, die gehängt statt verklebt werden, Lichtschienen statt fest eingebauter Deckenleuchten und Technik in mobilen Racks. So lässt sich das Studio bei einem Umzug innerhalb Münchens mitnehmen, statt es abzuschreiben.
Zeitplan: Wo Münchner Projekte Zeit verlieren
Ein Studioprojekt besteht aus Audit und Konzept, Planung, Beschaffung, baulichen Vorleistungen, Installation und Einweisung. Die Beschaffung ist oft der kritische Pfad, weil einzelne Komponenten lange Lieferzeiten haben. In München kommen zwei weitere Punkte hinzu:
- Handwerkerkapazitäten. Elektro- und Trockenbaufirmen sind im Großraum München häufig über Wochen ausgebucht. Wer die baulichen Vorleistungen erst nach der Technikplanung beauftragt, wartet.
- Anlieferung und Aufbau. Ladezonen, Aufzugsbuchungen und Zeitfenster für Lärm in Bürogebäuden müssen vorher abgestimmt werden, besonders in der Innenstadt.
Die einzelnen Phasen mit ihrer typischen Dauer stehen in der Übersicht Wie lange dauert der Bau eines Inhouse Studios?
Mietstudio in München oder eigenes Studio?
In München gibt es viele Film- und Fotostudios zum Tagesmietpreis. Für einzelne, aufwendige Produktionen ist das oft die bessere Wahl. Ein eigenes Studio lohnt sich, wenn regelmäßig und kurzfristig produziert wird, also etwa bei wöchentlichen Updates der Geschäftsführung, bei Schulungsreihen oder bei Townhalls, die aus dem eigenen Haus gestreamt werden. Dann fallen neben der Tagesmiete auch Anfahrt, Aufbau und die Terminabstimmung mit dem Vorstand weg: Der Weg ins Studio dauert zwei Minuten statt eines halben Tages.
Faustregel
Wer mehr als zwei Produktionstage im Monat einplant oder regelmäßig live sendet, sollte ein eigenes Studio durchrechnen. Bei weniger als einem Drehtag im Monat ist ein Mietstudio oder eine produktionsbasierte Lösung meist wirtschaftlicher.
Die ausführliche Gegenüberstellung steht im Beitrag Inhouse Studio oder externer Dienstleister?
Fazit
Die Technik für ein Inhouse Studio kostet in München nicht mehr als anderswo. Teuer werden die Fläche, falsch gewählte Räume in Bestandsgebäuden und bauliche Maßnahmen, die in einer Mietfläche zu spät abgestimmt wurden. Wer zuerst den Raum prüft, dann die Hausverwaltung einbindet und erst danach Technik plant, bleibt in den genannten Spannen. Für viele Münchner Unternehmen ist ein kompaktes Studio mit einer Sprecherposition und Mehrfachnutzung der wirtschaftlichste Einstieg.
